売却の流れ

査定や販売方法のご提案は無料です。お気軽にご相談下さい。



①売却相談

土地、建物、マンション等の売却をお考えのお客様、売却するか迷っているお客様は、まずはお気軽にご相談下さい。

広告などを一切行わず、周囲の方に知られずに売却することも可能です。


②売却物件の調査と査定

お客様からお話を伺い、その後現地調査を行います。

近隣の売出事例・取引事例やお客様のご希望も考慮して価格査定致します。


③不動産媒介契約

査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についてご説明いたします。

十分に納得いただいた上で、媒介契約を締結します。


④売却のための営業

さまざまな営業活動を通して購入者をお探しします。

また、お問い合わせをいただいた方に、実際に物件の見学をしていただきます。


⑤売買契約の締結

価格や引渡し等の諸条件について調整を行い、購入者と売買契約を交わします。

契約時に、売買金額の10%~20%を手付金(売買代金の一部)として、買主様よりお預かりする場合がございます。


⑥引越し

引渡し日までに、引越しや電気・水道・ガスなどの公共料金の清算を済ませ、買主様へ引渡しできる状態にして下さい。引越し後、物件の確認を行って下さい。


⑦決済と引き渡し

売買代金(手付金をお預かりしている場合は残代金)の決済や、諸費用の清算と同時に物件の引渡しを行います。

売却金額から諸費用を差し引いた金額が、お客様の手取額となります。